1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
50.9万円/㎡
前年比-1.1%
川崎市多摩区
--万円/㎡
前年比--
サンコーポ向ケ丘
神奈川県川崎市多摩区宿河原六丁目
南武線 / 久地駅 徒歩4分
1987年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
2,862万円
59.4万円/㎡
1,134
2,286
3,438
4,590
AI査定結果
推定相場価格
2,862万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,286万円〜3,438万円
47.4万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月25日
サンコーポ向ケ丘
2,899万円（60.2万円/㎡）/ 4階 / 48.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,899万円 | 60.2万円 | 4階 | 48.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/22 | 2,999万円 | 62.2万円 | 4階 | 48.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/16 | 3,099万円 | 64.3万円 | 4階 | 48.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/27 | 1,980万円 | 41.1万円 | 4階 | 48.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/26 | 2,780万円 | 57.7万円 | 5階 | 48.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 2,980万円 | 61.9万円 | 5階 | 48.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 63.9万円 | 5階 | 48.18㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | サンコーポ向ケ丘 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅4分 | 2,899万円 | 60.2万円 | 48.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/02 | 多摩川ダイヤモンドマンション 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅8分 | 2,798万円 | 46.6万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/19 | ワコーレリバーサイド多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 3,150万円 | 57.8万円 | 54.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/07 | 生田マイコーポ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅2分 | 2,480万円 | 47.0万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/19 | アビタシオン南生田 川崎市多摩区南生田六丁目 | 生田駅18分 | 2,500万円 | 46.8万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/16 | ライオンズマンション登戸第3 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 2,080万円 | 46.3万円 | 44.96㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 2,480万円 | 51.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/27 | トーア向ケ丘遊園マンション 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅3分 | 2,650万円 | 47.1万円 | 56.29㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション向ケ丘遊園第3 川崎市多摩区東生田二丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 3,430万円 | 59.5万円 | 57.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/16 | エクレール向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ヶ丘遊園駅6分 | 3,980万円 | 69.1万円 | 57.6㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/02 | ダイアパレス登戸第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅8分 | 3,680万円 | 65.2万円 | 56.46㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンコーポ向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 宿河原駅8分 | 2,480万円 | 53.6万円 | 46.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/29 | サンコーポ向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 宿河原駅8分 | 2,880万円 | 62.3万円 | 46.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/29 | ル・ポール36 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅5分 | 2,980万円 | 61.9万円 | 48.18㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%下落、川崎市多摩区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は川崎市多摩区の平均と比較してNaN%割安です。
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